Zuid-Oostsingel 15

Wonen aan de geliefde Zuid-Oostsingel, op loopafstand van het historische centrum van Bergen op Zoom?
Dit ruime en sfeervolle herenhuis combineert authentieke details, zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds en sierlijsten, met modern wooncomfort.
De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een royale woonkamer en een nieuwe Bruynzeel keuken (2025). De verzorgde stadstuin op het noordwesten met vrijstaande stenen berging maakt het geheel compleet.
Een karakteristieke, instapklare woning op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en op korte termijn beschikbaar.

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer)
Via de karakteristieke voordeur betreedt u de sfeervolle hal, waar de authentieke uitstraling direct in het oog springt.
De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer, hoge plafonds, glas-in-loodramen, paneeldeuren en een klassieke radiator, waardoor de karakteristieke elementen van deze woning direct tot hun recht komen.
Daarnaast biedt de vaste garderobekast praktische bergruimte voor jassen en schoenen.
Vanuit de hal zijn het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer bereikbaar.
De royale woonkamer van circa 8,60 meter biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar de glas-in-loodramen zorgen voor een sfeervolle lichtinval. Aan de achterzijde is het zitgedeelte gesitueerd, met als blikvanger de gashaard met een fraaie marmerlook schouw.
In de aanbouw bevindt zich de gezellige eetkeuken met een deur naar de tuin. Dankzij de grote hoekramen bij het spoelgedeelte geniet u van veel daglicht en een fraai uitzicht op de tuin.

De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie, Quooker met bruisend water, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en is uitgevoerd in een stijlvolle Bruynzeel-opstelling uit 2025.
Een extra pluspunt is dat zowel de woonkamer als de keuken recent opnieuw zijn gestuct, waardoor de begane grond een frisse, moderne en instapklare uitstraling heeft.

Eerste verdieping (houten vloer)
De eerste verdieping heeft een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een centrale overloop.
Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zijn alle vertrekken heerlijk licht.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom, een sfeervolle kamer met een stijlvolle houten lattenwand en volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Daarnaast ligt een tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werk- of studeerkamer.
De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is verrassend ruim. Deze kamer beschikt over een royale, meer dan 4 meter lange vaste kastenwand en biedt daardoor volop bergruimte.
Ook deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
De badkamer is uitgevoerd in een karaktervolle Engelse stijl. De ruimte beschikt over een wastafel op zuil, een tweede toilet, een ligbad en een aparte douche. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk daglicht, terwijl de speels betegelde wanden de badkamer een tijdloze en verzorgde uitstraling geven.

Tweede verdieping (houten vloer)
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De royale overloop biedt dankzij de aangename afmetingen volop mogelijkheden voor een werk-, studie- of speelhoek.
Het karakteristieke torentje aan de voorzijde geeft deze verdieping extra sfeer en een unieke uitstraling.
Ook deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, waardoor de woning in totaal maar liefst zes slaapkamers telt.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een brede vaste kastenwand.
Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide met een praktische indeling en veel daglicht.
Deze kamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.
Dankzij de ruime opzet van deze verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om één van de slaapkamers om te vormen tot een tweede badkamer.
De slaapkamer boven de bestaande badkamer op de eerste verdieping ligt hiervoor het meest voor de hand, waardoor deze woning ook op langere termijn volop mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen of dubbele bewoning.

Tuin
Vanuit de eetkeuken is de verzorgde stadstuin bereikbaar, gelegen op het noordwesten.
Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon en in alle rust ontspannen, terwijl u woont op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum.
In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met een betonnen vloer.
Deze praktische ruimte is voorzien van een wastafel, de opstelling van de Atag cv-ketel (2018) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden
• Karakteristiek herenhuis met maar liefst zes slaapkamers.
• In 2025 voorzien van een nieuwe Bruynzeel keuken.
• Woonkamer en keuken zijn recent opnieuw gestuct.
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
• Vrijstaande stenen berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting.
• Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht.
• Gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.