Lodewijkdonk 46

Fijn appartement met vrij uitzicht in Roosendaal!

Ben je op zoek naar een fijne starterswoning of een comfortabel en betaalbaar appartement in Roosendaal? Dan is dit verzorgde appartement in de wijk Langdonk West zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen op de achtste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en biedt vanuit de woonkamer en het balkon een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving van Roosendaal.

De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de snelweg. Het appartement is netjes onderhouden en beschikt over een verzorgde afwerking met een laminaatvloer en neutrale wandafwerking. Hierdoor kun je de woning direct betrekken en naar eigen smaak verder aanpassen. De praktische indeling, prettige lichtinval en het zonnige balkon maken dit een heerlijke plek om thuis te komen.

CENTRALE ENTREE EN BERGING

Bij aankomst bij het appartementencomplex is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie kom je in de afgesloten hal met liften, trapopgang en de bergingen.

De eigen berging bevindt zich op de begane grond, is circa 4 m² groot en voorzien van verlichting. Door de gunstige ligging nabij één van de buitendeuren is deze eenvoudig bereikbaar.

HET APPARTEMENT

Via de afgesloten galerij bereik je het appartement op de achtste verdieping. Vanuit de entreehal zijn alle vertrekken toegankelijk.

De hal geeft toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is neutraal afgewerkt en beschikt over een half vrijstaand ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine, radiator en mechanische ventilatie.

Naast de badkamer bevindt zich de praktische inpandige berging met de elektrische boiler (eigendom) uit 2022. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad en overige benodigdheden.

De woonkamer met open keuken is een lichte en prettige leefruimte. Door de open indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en ingebouwde verlichting.

De slaapkamer is circa 12 m² groot en beschikt over een schuifpui naar het balkon van circa 4 m². Het balkon is gelegen op het westen en biedt een fraai vrij uitzicht. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

KENMERKEN EN VOORZIENINGEN

Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met HR+-beglazing en wordt verwarmd middels blokverwarming. De woning beschikt over energielabel D.

De Vereniging van Eigenaars is actief en zorgt voor het beheer en onderhoud van het appartementencomplex. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 241,06. Daarnaast bedragen de elektrakosten circa € 14,- per maand.

Een verzorgd appartement met een praktische indeling, een heerlijk balkon en een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen is dit een ideale woning voor starters of voor iedereen die comfortabel wil wonen in Roosendaal.