Van Leeuwenhoeklaan 38

Royaal en comfortabel appartement met zonnig dakterras en eigen parkeerplaats!

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement waar ruimte, licht en gemak samenkomen? Dan is dit appartement in appartementencomplex **‘Stellingmolen’** zeker een bezichtiging waard. U beschikt hier over een royale woonkamer met open keuken, een sfeervolle extra ruimte, een vernieuwde keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers én een heerlijk zonnig dakterras.

De rustige ligging in een prettige woonwijk, met het centrum, het Bravis ziekenhuis, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen op korte afstand, maakt dit een fijne plek om comfortabel, gelijkvloers en zorgeloos te wonen.

Laat u verrassen door de ruimte, het wooncomfort en de fijne sfeer en plan snel een bezichtiging!

CENTRALE ENTREE

Het afgesloten appartementencomplex beschikt over een verzorgde entree met bellenplateau en postvakken. Vanuit de centrale hal zijn de lift, trapopgang, bergingen en parkeergarage bereikbaar. Dankzij de aanwezige rolstoellift is het complex bovendien goed toegankelijk.

In het souterrain bevindt zich de eigen berging, voorzien van elektra. Vanuit de parkeergarage bereikt u de eigen parkeerplaats.

Aan de buitenzijde van het appartementencomplex bevindt zich daarnaast een afgesloten fietsenstalling, die bereikbaar is via een hek. Een praktische voorziening voor het veilig stallen van fietsen.

APPARTEMENT

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging van circa 5 m².

Het toilet is in 2021 vernieuwd. De inpandige berging van circa 5 m² biedt praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad, huishoudelijke spullen en andere zaken die u graag uit het zicht wilt opbergen.

In de hal bevindt zich tevens de stookruimte met de cv-ketel en warmteterugwinningsunit, beide uit 2019.

De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en is volledig geïsoleerd. Het appartement beschikt over energielabel A.

WOONKAMER EN KEUKEN

De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is de leefruimte heerlijk licht en ontstaat een prettige, open sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een ruime eethoek en een gezellige hobbyhoek.
Deze ruimte kan desgewenst met een wand van de woonkamer worden afgescheiden, waardoor hier relatief eenvoudig een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

De open keuken is in 2021 vernieuwd en sluit mooi aan bij de woonkamer. De keuken beschikt over veel kastruimte, sfeervolle inbouwspots en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch combioven/magnetron, Bosch oven, Siemens koelkast en vriezer, Bosch vaatwasser en een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

DAKTERRAS

Een absolute blikvanger van dit appartement is het royale dakterras van circa 47 m², gelegen op het zuiden. Vanuit zowel de woonkamer als de hobbyhoek is het terras direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Het terras voelt dan ook echt als een verlengstuk van de woonruimte en biedt een vrij uitzicht over de achterliggende groenstrook.

Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele loungehoek, een ruime eettafel en sfeervolle beplanting. Het is een heerlijke plek om te ontspannen, van de zon te genieten of gezellig buiten te eten. Het terras beschikt bovendien over een buitenkraan, elektra, buitenverlichting en een nieuw zonnescreen aan de zijkant.

Een heerlijke buitenruimte die het wooncomfort van dit appartement extra compleet maakt.

SLAAPKAMERS EN EXTRA RUIMTE

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 24 m² is bijzonder royaal en beschikt over een praktische inloopkast/dressing met op maat gemaakte schappen. De tweede slaapkamer is circa 9 m² groot.

Vanuit beide slaapkamers is de extra ruimte van circa 10 m² bereikbaar. Dankzij de grote ramen is ook deze ruimte heerlijk licht. De ruimte leent zich uitstekend als bijvoorbeeld leeshoek, werkplek, hobbyruimte of rustige plek om te ontspannen.

De combinatie van de twee slaapkamers en deze extra ruimte biedt bovendien diverse mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens in te delen en te gebruiken.

BADKAMER

De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand en zwart frame, een extra breed douchegedeelte met klapstoeltje en een stijlvol badkamermeubel met spiegelkast.

De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn praktisch weggewerkt in een nette ombouw met verhoging. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een raam voor een natuurlijke lichtinval.

KORTOM

Een royaal en verzorgd appartement waar ruimte, comfort en buitenleven op een prettige manier samenkomen. De gelijkvloerse indeling, de royale woonkamer, de twee slaapkamers, de extra multifunctionele ruimte, het zonnige dakterras van maar liefst circa 47 m² en de eigen parkeerplaats zorgen voor een bijzonder prettig wooncomfort.

Daarbij beschikt u over een eigen berging, een afgesloten fietsenstalling en een goed toegankelijke entree met lift en rolstoellift.

Bent u benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van dit appartement?
Kom dan snel kijken en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt!